Carnet d'information sur le logement : Un outil indispensable pour les propriétaires et les professionnels du bâtiment.
21 septembre 2023
par Jules ALBERT
La gestion des informations liées au logement revêt une grande importance tant pour les propriétaires que pour les professionnels de l’immobilier depuis la nouvelle loi Climat Résilience qui oblige les constructeurs à fournir un suivi des informations du logement.
Ce suivi est effectué à l’aide du carnet d’information du logement qui est d’une grande importance pour suivre facilement les informations suivantes
Les matériaux utilisés lors de la construction ayant impact sur la performance énergétique du logement.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’attestation de conformité à la RER2020
L’attestation relative à la performance énergétique et environnementale
Les attestations relatives aux éventuels labels et certifications
Les audits énergétiques des logements
Qu'est-ce qu'un carnet d'information du logement ?
Qu'est-ce qu'un carnet d'information du logement ?
Le carnet d’information du logement offre aux propriétaires la possibilité de rassembler des données sur la performance énergétique de sa propriété, simplifiant ainsi les efforts visant à l’améliorer. De cette manière, le dossier fournit les informations nécessaires pour entreprendre des travaux tout en valorisant le bien lors d’une éventuelle vente.
Contenu du carnet d'information
En stockant les données mentionnées précédemment,le carnet d’information du logement se révèle être d’une utilité cruciale, particulièrement en favorisant la transparence entre les propriétaires et les locataires. En effet, il présente de manière complète et claire toutes les caractéristiques du logement. Cependant son rôle ne se limite pas à cela ; il simplifie également le suivi des travaux de construction, de rénovation et même d’entretien, permettant ainsi de retracer l’évolution du logement au fil des années.
Quels avantages pour vous, les propriétaires ?
Gestion du patrimoine
Le carnet d’information du logement se présente comme un instrument incontournable pour les propriétaires, favorisant ainsi une gestion plus efficiente de leur patrimoine immobilier.
En archivant les informations citées précédemment de manière accessible, cela fait considérablement gagner du temps au propriétaire, qui peut rapidement retrouver des diagnostics par exemple. De plus, lorsqu’il envisage de vendre ou de louer son bien, le propriétaire est en mesure de fournir aisément toutes les données pertinentes concernant sa propriété.
Quels avantages pour vous, les professionnels du bâtiment ?
Gain de temps et d'argent
De nombreux promoteurs optent pour un carnet d’information du logement dématérialisé pour une gestion optimale et une planification efficace des travaux. Cela facilite la communication entre les acteurs du programme et offre également aux futurs acheteurs la possibilité de suivre de manière autonome l’évolution des travaux. Centraliser toutes les informations conduit aussi à une diminution des coûts liés à la collecte d’informations.
Exemple d’un cas concret
C’est pourquoi que récemment, le promoteur SIGNATURE PROMOTION a choisi d’utiliser le carnet d’information du logement de Notre Patrimoine pour son projet Couleur Jardin à Bordeaux, comprenant 25 logements livré en septembre 2023.
Comment créer un carnet d'information du logement ?
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